Újból megváltoztak a lakóház építésére alkalmas telektulajdon szerzéséhez kapcsolódó illetékmentesség szabályai az öröklési, az ajándékozási- és a visszterhes vagyonátruházási ügyekben is. Az új szabályok értelmében módosul a telektulajdon szerzéséhez kapcsolódó illetékmentesség feltételei közül a használatbavételi engedéllyel történő igazolás rendje.
Igazolja ugyanis a lakóház felépítését a lakóházépítésre meghatározott 4 éves határidő lejártát megelőzően kiadott használatbavételi engedély is, ha tartalma nem változott és jogerőre emelkedett. A 4 éves határidőn túl a lejáratot követő 15 napon belül az állami adóhatóság megkeresi az ingatlan fekvése szerint illetékes építésügyi hatóságot az igazolás kiadása érdekében. Ha az engedély még nem emelkedett jogerőre, akkor az építésügyi hatóság erről a tényről tájékoztatja az állami adóhatóságot. Az építésügyi hatóság külön tájékoztatja az állami adóhatóságot arról, ha a használatbavételi engedély kiadására irányuló hatósági eljárás jogerősen befejeződött, továbbá arról is, hogy a jogerős használatbavételi engedély tartalmában megegyezik a határidő leteltét megelőzően kiadott használatbavételi engedéllyel, olvasható a 2010. november 19. napján kihirdetett módosító törvény ingatlan.net szerinti értelmezésében.
A törvény részleteit az adott napon kihirdetett az adó- és járuléktörvények, a számviteli törvény és a könyvvizsgálói kamarai törvény, valamint az európai közösségi jogharmonizációs kötelezettségek teljesítését célzó adó- és vámjogi tárgyú törvények módosításáról szóló 2010. évi CXXIII. törvény 128., 129. és 130. § (2) bekezdésében lehet részleteiben elolvasni. Lényeges továbbá, hogy a fenti rendelkezés a törvény meghozásának napjáig még le nem járt esetekre is érvényessé vált.
