A legtöbb esetben nem is gondolunk rá, hogy az ingatlaneladás végén többnyire költözés, pakolás vár ránk. Vagy ha mégis belegondolunk, általában abból indulunk ki, hogy számunkra mi a legmegfelelőbb. Pakolni kell, meg még új lakást is keresni, át is kell költözni, erre ennyi, arra annyi idő, legyen mondjuk minimum három hónap. Az ilyen számítások sokszor beborulnak, [...]

Parttalan vitára lehet számítani, amikor a tulajdonos kitalál egy árat, amit egy szakértő magasnak talál. A dolog a legtöbb esetben úgy zajlik, hogy a tulajdonos valamilyen szakmainak kevéssé nevezhető módon megállapít ingatlanjára egy árat, majd eldönti, ideje ezen elkezdeni a hirdetést, és ekkor jön a szakértő. Vegyük alapul, hogy tényleg egy megfelelő tapasztalattal és szaktudással [...]

Mire várnak a tulajdonosok? Rengeteg esetben hallom, hogy ingatlaneladásnál a tulajdonosok várnak valamire. Sokan bíznak benne, hogy a mostani lecsökkent ingatlanárak rövid időn – azaz egy, maximum két éven - belül visszaállnak eredeti szintjükre. Sőt, sok laikus a külföldi ingatlanárak drágaságára hivatkozva egyenesen ingatlanboomra számít. Pedig rövidtávon semmilyen mutató nem irányul arra, hogy az árak akár [...]

Van mire várni ma tulajdonosként az ingatlanpiacon? Abban az esetben, ha nem biztos benne, hogy most kellene eladnia az ingatlanát, érdemes inkább az eladás okait megvizsgálni. Vegye sorra, van-e sürgető tényező, esetleg határidő a képben. Van-e bármi, ami a lakás eladásától függ az életében? Például egy új lakás megvásárlása, vagy vagyonmegosztás, válás, öröklés. Ha a [...]

Alapvetően nem, de bizonyos oldalról igen. Az ingatlanpiac a válság hatására nem alapjaiban változott meg, csak nagyobb konkurenciával, kevesebb vevőnek, valamivel nyomottabb áron lehet eladni az ingatlanokat. A környezet tehát megváltozott, az eladók szempontjából mindenképpen rosszabb lett. Hirdetés tekintetében alapvetően nem lett több választási lehetőség az előzőekhez képest. Továbbra is létezik az internet, a sajtó, [...]

Mindenképpen! A legtöbb hirdetési felületen a képekkel lehet megfogni az érdeklődőket, így elsődleges szerepük elvitathatatlan. Ugyanez igaz az alaprajzra, méghozzá a méretpontosan megrajzolt, nyílászárókkal és egyéb műszaki adottságokat is magában foglalóakra. Alig egy hete hallottam egy ismerősömtől a következő történetet. A jelenlegi otthonukat csak egy véletlen folytán vásárolták meg. Pici, 40 négyzetméteres lakásukat szerették volna [...]