Hasznalt ingatlan adas-vetel, napi hirek es informaciok
A kivitelező kiválasztása előtté érdemes több kivitelezőtől előzetes árajánlatot kérni. Az összehasonlítás alapján látni fogjuk, hogy a különböző munkafázisokra milyen árakat kalkulál az ajánlattevő. Fontos szempont az árkalkuláció kialakításánál, hogy mindegyik munkafázist belevették-e, vagy esetleg később lehet még számítani egyéb költségekre. Az alacsony árajánlatot fenntartásokkal kell kezelnünk, győződjünk meg róla, hogy a kivitelező rendelkezik-e minősítési [...]
Az okosan mérő eszközök segítségével a fogyasztó könnyebben tudná nyomon követni aktuális áramfelhasználást, továbbá a szolgáltatók is folyamatos képet kaphatnának ügyfeleik fogyasztási szokásaikról. Amerikában, Nagy-Britanniában és Svédországban kísérleti jelleggel több 100 ezer lakásban bevezették az új mérőórákat. A tapasztalat spórolást jelzett, mivel az újfajta mérőórák megváltoztatták a családok fogyasztási szokásait, ugyanis minden árammal működő gép [...]
A magas deviza- és forintkamatok, a szigorodó hitelfeltételek és a romló anyagi helyzet hatására a következő 6-8 hónapban sem fog javulni a lakosság hitelfelvételi kedve és lehetősége. A forgalom a várakozás szerint csak akkor fog növekedni, ha a lakosság hitelfelvételi kedve, illetve vásárlóereje is emelkedésnek indul. A vevők az új építésű lakásoknál jobb alkupozícióban vannak Budapesten, [...]
A telek értékét leginkább a ház és kert közti értékbeli arány, illetve a lokáció határozza meg. Azok a családi házas ingatlanok értékesíthetőek leginkább, ahol a telek értéke az ingatlan összértékének harmadát teszi ki. A telkek értéke mindig a városokban, ezen belül is leginkább Budapesten a legmagasabb, itt 12-14 millió forint alatt ritkán lehet családi ház [...]
A devizahitelezés tervezett szigorításával korlátoznák a felvehető hitel mértékét, és az ügyfeleknek a hitelbírálat során az eddigiekhez képest szigorúbb feltételeknek kellene megfelelniük. Megnehezítenék a ma még olcsóbban hozzáférhető deviza alapú kölcsönök felvételét és átvállalását, amely tovább lassíthatja az ingatlanok eladását, és jelentősen szűkítené a hitelpiacot. A felvehető hitel nagysága a devizanemektől fog függni: a maximálisan [...]
Milyen legyen a függöny? Divatosak a fényáteresztő, egynemű anyagok valamint a len hatású, szövött, minta nélküli darabok is. Egyre kelendőbbek a fémes csillogású organza függönyök is, az ilyen anyagból készült krémszínű vagy barna függönyök más oldaltörésben akár aranyszínűnek is látszódhatnak. A hagyományos csipkefüggönyök ugyanakkor teljesen eltűnnek. A sötétítők egyre nehezebbek lesznek, jó esésű anyagokból, brokátokból, [...]
Vegyük sorba az idei divatszíneket a lakberendezésben. Idén a színek között a legkedveltebb a fekete és a fehér kombinációja volt, de visszajöttek a régi retro árnyalatok is, így például az élénk narancssárgák, a kivizöldek és a neonszínek. Hódítanak a természetes pasztellszínek, a kő- és a fahatású anyagok, de össze lehet párosítani a pirosat is halványkékkel, [...]
Nappal megtekintett ingatlanok esetében könnyen felmérhetjük, milyen zajterheléssel kell megbirkóznunk az ingatlanon belül, illetve mellett, de az éjjeli közúti forgalmat vagy a légifolyosók hollétét nem biztos, hogy figyelembe tudjuk venni a végső döntés meghozatalakor.Ebben nyújt segítséget számunkra az interneten elérhető budapesti zajtérkép, mely négy kategóriára osztja a városi zörejek forrását. Külön térképet böngészhetünk a közúti, [...]
Az árazási bizonytalanságot az okozza, hogy jelenleg az eladói és vevői elképzelések – általában – jelentősen távol esnek egymástól. A megváltozott helyzettel az értékbecslőknek is szembe kell nézniük, és változtatni, illetve bővíteni a korábbi eszköztárukat. Fontos szempont a beárazásnál, hogy egy konkrét ingatlanra vonatkozó elemzésnél nem szabad a korábbi, pénzügyi válság előtti értékbecslésben szereplő értékből [...]
A Magyarországon található 4,6 millió kémény közül minden tizedik javításra szorul, százezer pedig életveszélyes állapotban van. Ez Budapestre nézve azt jelenti, hogy egymillió budapesti kéményből 43-44 ezer életveszélyes, jelenleg 120 ezer embert fenyeget szén-monoxid mérgezés, ami évente húsz ember haláláért felelős. Az állami pályázatokon nyerhető pénz évről évre mégis kihasználatlan marad. Sokan ma sem tekintik [...]
