Az utóbbi 10 évben 50 – 100 százalékot estek a bérleti díjak. Ingatlanbefektetés esetén 10 éves megtérülés sem várható. Rövid és középtávon sem valószínű, hogy a bérleti díjakban emelkedés következik be, ez ugyanis szoros összefüggésben van a reálbérek emelkedésével, a reálbérek növekedése pedig a gazdasági helyzettel. Azonban jó hír, hogy a további csökkenés sem valószínű. [...]

A garzonlakások utáni kereslet csökkent az elmúlt időszakban a fővárosban. Ezzel egyidejűleg a nagyobb alapterületű lakások iránt megnőtt kereslet. Míg tavaly az épített lakások alapterülete átlagosan 62,2 négyzetméter volt, addig 2008 első félévében ez az érték 72,2 négyzetméterre nőtt. Ezt a trendváltást különböző tényezők befolyásolták. Ezek közé sorolható például az, hogy az idő során megnövekedett [...]

Az elkövetkező években a kereslet-kínálat szerkezetének átalakulása várható. Nyugat-Európában ez az átalakulás már folyik. A lakosság folyamatos csökkenése a kereslet csökkenéséhez vezethet, illetve ezzel párhuzamosan az új fejlesztések hatására a piac telítetté is válhat. Azonban ezt számos gazdasági folyamat ellensúlyozhatja, befolyásolhatja. Az átalakuló háztartásszerkezet kompenzálhatja a lakosság csökkenéséből származó esetleges keresletcsökkenést. A háztartások száma egyre [...]

A Gfk. felmérése szerint az egy főre jutó vásárlóerő szemponjából a leggazdagabb budapesti kerület a II. kerület, ezt követi a XII. kerület és a harmadik helyen az I. kerület áll. A sort záró három kerület összetétele azonban megváltozott, míg Pesterzsébet kikerült a sorból, addig Erzsébetváros a legszegényebbek közé süllyedt és zárja a sort Józsefvárossal és [...]