Hasznalt ingatlan adas-vetel, napi hirek es informaciok
Lényegében három összetettebb szempont alapján határozhatjuk meg az ingatlan értékét. Az első a klasszikus közgazdasági megközelítés, mely a kereslet –kínálat viszonya alapján határozza meg a piaci egyensúlyi értéket. Tehát az a sokat hallott mondat, hogy az én ingatlanom ennyit ér, az helytelen – legalábbis gazdasági szempontból, érzelmi alapon persze ki lehet jelenteni ilyet. Tehát a piacon annyit [...]
Különböző fórumokon keresgélhetünk leendő ingatlanunk után. Lehetőségünk van interneten, újságban illetve az adott környéken keresni, valamint szerezhetünk információt ismerőseinktől is. Vizsgáljuk meg ezeket egy kicsit közelebbről. A felmérések alapján a tényleges vásárlók körében az internet a kedveltebb információs csatorna az újsághirdetésekkel szemben. Míg az újsághirdetések 80 % -os részesedést tesznek ki, addig az internet 87 [...]
Leendő lakásunk nemcsak fogyasztási cikk, hanem befektetés is számunkra. Nem elhanyagolható tény, hogy mennyire tudjuk értékesíteni azt. Az újabb irányzatok szerint egyre gyakrabban kínálnak élhetőbb terű lakásokat a kis szobás lakásokkal szemben. Például egyszobás lakást 50-60 négyzetméteres alapterülettel is vásárolhatunk, illetve nappali plusz hálószobás lakást 60 – 80 négyzetméteres alapterülettel is kínálnak. Előnyös, ha leendő [...]
Fontos leszögezni azt, hogy minden ingatlan annyit ér, amennyit hajlandóak érte fizetni. Az ingatlan közzétett ára nem feltétlenül a legalacsonyabb ár. A piacra kitett, vagyis intenzíven hirdetett ingatlanokra a piac reagál, ha az első pár hónapban nem adódik el az ingatlan, a tulajdonos kénytelen lejjebb vinni az árát. Ha megtaláltuk a megfelelő ingatlant, kardinális kérdés, [...]
A 80-as évek végén a befektetők néhány lakásos társasházakkal debütáltak. Egy évtizeddel később megismerhettük a lakópark néven emlegetett társasház együtteseket. Az újabb évtizeddel később pedig megérkeztek a multifunkcionális lakóparkok. Ezek a komplexumok igyekszenek mindent igényt kielégítően felépülni, mondhatnánk egy–egy ilyen lakópark felépülésével egy-egy újabb városnegyed jön létre. Ahol megtalálhatóak lakások, irodák, üzlethelyiségek, bevásárlóközpontok, kiállítótermek, kávézók, éttermek, [...]
Mint minden érzelmi alapú döntésben, itt is nagy szerepe van az első benyomásnak. A megfelelő ingatlan kiválasztása részben érzelmi alapon történik, ezért fontos, hogy ingatlanunkat a legjobb színben tüntessük fel. Például ha ingatlanunk keleti fekvéssel rendelkezik, akkor legjobb, ha a délelőtti órákban mutatjuk be, amikor a legjobbak a fényviszonyok. Tegyük rendbe lakásunkat, illetve nappal mutassuk be [...]
Mielőtt elindulnánk lakásnéző túránkra, mindenképpen érdemes saját magunk előtt tisztázni leendő otthonunk paramétereit pl.: hol és milyen adottságú ingatlant keresünk, illetve milyen áron képzeljük el mindezt. Fontos szempont ez, hiszen az internetes oldalakon található nagy mennyiségű hirdetés szűréséhez elengedhetetlen tudni a fő csapásirányt. Mielőtt valóban eljutunk az ingatlanba, javasolt több lakás összevetése, majd vegyük figyelembe [...]
Mikor már minden csődöt mondott a folttisztításban, érdemes kicsit elgondolkodni, hogy is volt ez régen. Mikor még nem volt 10- 12 féle legeslegjobb, szuperbiztosan hatékony tisztítócsoda. Mikor még nem volt olyan fehérítő, ami nem roncsolja a ruhát, valahogy akkor is patyolattiszták voltak a lepedők és nem kellett a harmadik mosás után a kukába hajítani azokat. A [...]
Rendszerint szerepelnek a hírekben a gázkészülék helytelen használatából vagy az elmaradt karbantartásból, illetve a béleletlen kémények helytelen szellőzéséből adódó balesetek, halálesetek. A gáz levegővel keveredve robbanó elegyet alkot, amely bármely gyújtóhatásra meggyullad, illetve ha a levegő és a gáz keveréke eléri az alsó robbanási koncentráció értéket, azonnal robban. Érdemes tehát a szivárgó gázt időben észlelni, [...]
Amikor veszünk valami szépet, valami újat, azt szeretnénk, ha sokáig ugyanolyan jó állapotban maradjanak, mint amikor megvásároltuk azokat. Ehhez hozzátartozik a megfelelő tisztítás. A gáz főzőlapokra a használatuk során óhatatlanul ételszennyeződések kerülnek. Ezek eltávolítása alapvetően fontos, mert vagy rászáradnak, vagy rosszabb esetben rá is égnek a gázégőkre, fedőlapjukra, az edénytartókra és még az alaplapra is. [...]
